ライオンズ鳩ケ谷マークレジデンス

  • 埼玉県川口市大字辻

  • 埼玉高速鉄道 / 鳩ケ谷駅 徒歩4分

  • 2011年築 / 8階建 / 87戸 / RC造

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価格偏差値

58.6
割安

推定相場価格より12.6%割安

販価
3,480万円
42.5万円/㎡
相場
3,980万円
48.6万円/㎡
2,231
3,397
4,563
5,730
AI査定結果
推定相場価格
3,980万円
48.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,397万円〜4,563万円
41.5万円/㎡〜55.8万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2025年7月8日
ライオンズ鳩ケ谷マークレジデンス
3,480万円（42.5万円/㎡）/ 3階 / 81.83㎡ / 3LDK以上

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は45.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/083,480万円42.5万円3階 81.83㎡ 3LDK以上南
2025/05/273,680万円45.0万円3階 81.83㎡ 4LDK南
2025/05/263,680万円45.0万円3階 81.83㎡ 3LDK以上南
2025/04/053,980万円48.6万円3階 81.83㎡ 3LDK以上南
2025/01/273,980万円48.6万円3階 81.83㎡ 4LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は47.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/08
ライオンズ鳩ケ谷マークレジデンス
川口市大字辻
鳩ケ谷駅4分 3,480万円42.5万円81.83㎡3LDK以上3階 / 8階建 南2011年87戸RC
2024/08/24イニシア南浦和
川口市大字小谷場
南浦和駅13分 3,890万円52.8万円73.71㎡3LDK2階 / 8階建 南2007年60戸RC
2025/07/04サンクレイドル南浦和コンフラット
川口市大字小谷場
南浦和駅20分 3,380万円41.0万円82.34㎡4LDK5階 / 6階建 南2007年61戸RC
2025/03/22日神パレステージわらびリノプレイス
川口市芝富士一丁目
蕨駅18分 3,480万円46.1万円75.57㎡3LDK2階 / 8階建 南2007年53戸RC
2025/01/27インプレスト東浦和
川口市柳根町
東浦和駅19分 3,360万円47.1万円71.33㎡3LDK8階 / 8階建 南東2007年96戸RC
2024/02/03インプレスト東浦和
川口市柳根町
東浦和駅20分 3,697万円41.0万円90.08㎡4LDK6階 / 8階建 南2007年96戸RC
2024/08/20クレアホームズ川口芝三丁目
川口市芝三丁目
蕨駅14分 3,780万円52.4万円72.14㎡3LDK2階 / 7階建 南2013年40戸RC
2025/06/22ライオンズ東川口グレーステラス
川口市戸塚一丁目
東川口駅4分 3,300万円52.1万円63.28㎡3LDK7階 / 9階建 西2007年55戸RC
2025/05/30サンクレイドル東川口
川口市東川口二丁目
東川口駅3分 3,370万円52.5万円64.13㎡3LDK6階 / 10階建 南西2012年37戸RC
2024/11/19クオラフィラーレ東川口
川口市東川口二丁目
東川口駅8分 3,099万円41.1万円75.48㎡3LDK1階 / 5階建 南2007年46戸RC
2024/09/27D’グランセ東川口アイプレシャス
川口市戸塚四丁目
東川口駅10分 3,780万円52.2万円72.47㎡3LDK5階 / 10階建 南2008年72戸RC
2025/04/04ブランシエラ川口青木町公園
川口市上青木西一丁目
西川口駅20分 2,880万円45.2万円63.73㎡2LDK2階 / 6階建 南2009年59戸RC
2025/01/11ルネサンス川口青木町公園
川口市西青木四丁目
西川口駅12分 3,480万円49.2万円70.72㎡2LDK7階 / 7階建 南2006年62戸RC
2024/11/10ルネサンス鳩ケ谷ステーションプラス
川口市大字里
鳩ケ谷駅2分 3,580万円45.6万円78.54㎡3LDK8階 / 9階建 南西2007年66戸RC
2024/04/20ローヤルシティ西川口七番館
川口市西川口四丁目
西川口駅10分 3,999万円52.8万円75.72㎡3LDK7階 / 8階建 南東2007年54戸RC
2025/01/27ルネサンスブライトアリーナ
川口市中青木四丁目
西川口駅13分 3,750万円49.5万円75.81㎡3LDK3階 / 11階建 南2007年55戸RC
2025/05/23テラッツァ・ルーチェ
川口市大字新井宿
新井宿駅3分 2,600万円37.9万円68.61㎡3LDK11階 / 15階建 南西2009年63戸RC
2025/05/02BELISTA川口上青木
川口市上青木一丁目
西川口駅20分 3,180万円46.5万円68.32㎡3LDK2階 / 14階建 南東2009年54戸RC
2024/05/17プラティーククレイヴ
川口市大字里
鳩ヶ谷駅1分 3,490万円47.7万円73.19㎡3LDK10階 / 14階建 南2006年78戸RC
2025/05/12ヴィスタマークス川口新井宿
川口市大字赤山
新井宿駅3分 3,480万円45.1万円77.15㎡2SLDK12階 / 14階建 南西2006年58戸RC
2025/04/25ラヴィドール川口
川口市仲町
川口駅14分 2,980万円46.0万円64.75㎡3LDK2階 / 13階建 東2006年47戸RC
2025/04/28エスティプレイス
川口市大字里
鳩ケ谷駅1分 3,480万円49.1万円70.87㎡2LDK9階 / 14階建 南東2006年105戸RC
2025/06/11ブランアーク鳩ケ谷クレアトール
川口市鳩ケ谷本町一丁目
鳩ケ谷駅4分 3,980万円46.5万円85.68㎡3SLDK6階 / 15階建 南2006年97戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.7%上昇、川口市では22.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.5万円）は川口市の平均と比較して38.6%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
57.2万円/㎡
前年比+4.7%
川口市
69.2万円/㎡
前年比+22.3%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ライオンズ鳩ケ谷マークレジデンス
所在地埼玉県川口市大字辻
交通埼玉高速鉄道鳩ケ谷駅徒歩4分
築年月2011年
階数8階建
総戸数87戸
建物構造RC
土地権利所有権

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